Wussten Sie, dass es im Kataster bereits einen offiziellen Antrag gibt? Richtig, es handelt sich um eine mobile Anwendung, mit der Sie die Vorgänge viel einfacher durchführen können (und ohne dafür am Computer sitzen zu müssen).
Als nächstes gehen wir Erklären Sie alles, was Sie über den amtlichen Katasterantrag wissen müssen, wie man es benutzt, was es Neues gibt und wie man es herunterlädt. Sollen wir anfangen?
Das Kataster hat bereits eine offizielle Anwendung: Wann wurde es gestartet?
2024 ist eines der Jahre, in denen das Kataster modernisiert wurde und endgültig ins XNUMX. Jahrhundert eingetreten ist. Und im März desselben Jahres führte die Regierung eine mobile Katasteranwendung ein, mit der Millionen von Menschen in Sekundenschnelle Einzelheiten zu bestimmten Häusern herausfinden können.
Wie Sie wissen, und wenn nicht, haben wir es Ihnen bereits gesagt, Das Kataster ist eigentlich eine Datenbank, in der alle Liegenschaften einer Stadt erfasst sind. (oder das ganze Land). Diese Datenbank ist dem Finanzministerium unterstellt und ermöglicht die Lokalisierung, Abgrenzung und den Erhalt bestimmter Daten zu Immobilien (Katasterdaten). Diese sind für die Zahlung der Grundsteuer, der Steuer auf die Wertsteigerung städtischer Grundstücke (Kapitalgewinne), der Fahrzeugdurchfahrtsgebühr (TPV) oder der Gebühr für die Erbringung städtischer Tätigkeiten (TRUA) verantwortlich Sie bezahlen dafür.
Bis vor nicht allzu langer Zeit bestand die einzige Möglichkeit, auf das Kataster zuzugreifen, über einen Computer und seine Website (oder über ein Mobiltelefon mit einem Browser). Aber jetzt können Sie die Cadastre-App auf Ihr Android-Handy oder iPhone herunterladen, um diese Vorgänge viel schneller und besser durchzuführen.
So laden Sie die Kataster-App herunter
Wie wir Ihnen bereits mitgeteilt haben, ist die Anwendung sowohl für Android als auch für iPhone verfügbar.
Bei Android müssen Sie die Google Play-App aufrufen und die Suchmaschine verwenden. Geben Sie das Wort „Catastro“ ein und Sie erhalten die offizielle Option Cadastro_app. Klicken Sie auf die Schaltfläche „Installieren“ und warten Sie, bis das Symbol in Ihrem mobilen Menü angezeigt wird, um mit der Arbeit zu beginnen.
Wenn Sie ein iPhone haben, müssen Sie im iOS App Store danach suchen und es auf Ihrem Handy installieren.
Abgesehen von diesen Optionen, Auf der offiziellen Kataster-Website finden Sie auch einen Link zur mobilen Anwendung (Grüne Schaltfläche auf der linken Seite des Bildschirms, auf der Cadastro_App steht).
Natürlich müssen Sie bedenken, dass Sie sich für die Nutzung mit Ihrem digitalen DNI, Ihrem digitalen Zertifikat oder mit der Cl@ve-PIN oder dauerhaft identifizieren müssen. Auf diese Weise erhalten die Grundstücke, die auf Ihren Namen lauten, alle ihre Katasterdaten. Das Problem besteht zumindest jetzt darin, dass Sie, wenn diese Daten falsch sind oder Sie etwas ändern müssen, die Vorgänge nicht über die App durchführen können, sondern dazu auf die Website gehen müssen.
Was Cadastro_app bietet
Sobald Sie die offizielle Katasteranwendung bereits heruntergeladen haben, werden Sie sehen, dass dies der Fall ist einige Funktionenwie sie sind:
- Katastervermerke, um zu erfahren, ob es Änderungen im Kataster gibt, die sich auf Ihre Immobilien auswirken.
- GPS-Standort. So können Sie Fotos, Skizzen, Anmerkungen und andere interessante Daten basierend auf Ihrem Standort auf Ihrem Mobiltelefon speichern.
- Konsultieren Sie interaktive Karten. Es ermöglicht Ihnen, Ihre Grundstücke auf den Karten anzuzeigen, sodass Sie hinein- oder herauszoomen können. Auf denselben Karten können Sie das Grundstück einzeichnen, um es leichter zu finden.
- Immobilienverwaltung. Damit Sie alle Daten zu Ihren Immobilien gesammelt haben, ohne ständig danach suchen zu müssen. Sie können diese Informationen als PDF herunterladen.
- Land Wert. Für den Fall, dass Sie stets den Wert der zu bewirtschaftenden oder zu nutzenden Flächen im Auge behalten müssen oder welche erwerben möchten und wissen, wie hoch deren Preis sein kann. Mithilfe der Karte werden durchschnittliche Grundstückspreise ermittelt. Diese werden von der Generaldirektion Kataster unter Berücksichtigung der Lage und der städtebaulichen Gegebenheiten des Ortes genehmigt.
Welche Meinung haben Sie zur App?
Wir müssen bedenken, dass es sich um eine neue Anwendung handelt, die erst eine kurze Geschichte hat, was bedeutet, dass sie sich noch im Test befindet und bei der Verwendung möglicherweise viele Fehler verursacht. Deshalb ist die Punktzahl bei Google Play nicht allzu hoch (nur 1,6). Während es im App Store etwas mehr gibt, 1,8.
Die Die wichtigsten Meinungen, die übrig geblieben sind, sind die folgenden:
„Ich habe ihnen schon vor langer Zeit gesagt, dass es nicht funktioniert. Heute bekomme ich eine E-Mail, dass es jetzt funktioniert. Fehler. Mit einem PIN-Code vom iPhone 15 pro 17.4.1 funktioniert es immer noch nicht. Lassen Sie den Vorgang fortfahren, bis Sie den PIN-Code eingeben und nach der Eingabe der 3 Zeichen die Meldung erscheint. „Verboten Sie haben keine Berechtigung, auf diese Ressource zuzugreifen.“ Genau wie vor dem Erhalt der E-Mail, dass das Problem behoben ist. Schlimmeres kann man nicht machen. Wenn sie sagen, dass es behoben ist, soll es wahr sein. „Ich hoffe, dass es das nächste Mal das letzte Mal sein wird.“
«Ich bin dankbar für die Mitteilung, dass die Betriebsprobleme gelöst wurden. Ich konnte es überprüfen und die App ist wirklich nützlich. Danke schön".
„Sehr einfach, es ist nicht möglich, zu zoomen, Ebenen zu wechseln, Einfriedungen oder Grundstücke zu ändern, auf benachbarte Grundstücke zu klicken, um die Grundstücksnummer und -erweiterung herauszufinden. Mit dem EU-Haushalt – dem Schießpulver des Königs – bietet er nicht viel mehr, als Ihnen zu sagen, was Sie bereits in Ihrem Namen haben. Ich werde auf Updates achten, aber ich gehe davon aus, dass es nur wenige sein werden, die Behebung des Zugriffsfehlers hat mehr als einen Monat gedauert, das Projekt ist abgeschlossen und noch etwas anderes.
„Es ist sehr interessant, sich selbst zu lokalisieren und die Handlung auf dem Boden zu zeichnen, um eine Skizze zu erstellen und diese zu speichern.“
„Es macht es viel einfacher, die Grundstücke auf Ihrem Handy zu konsultieren und zu identifizieren, während Sie sich auf dem Grundstück selbst befinden.“
Allgemein, Die meisten schlechten Meinungen haben mit Zugriffsfehlern zu tun, die unmittelbar nach der Veröffentlichung der App aufgetreten sind, und zwar so, dass es trotz derjenigen, die es ausprobieren wollten, dadurch unzugänglich wurde. Der Vorfall wurde Anfang Mai behoben, sodass sich nun die erwarteten Meinungen auf die Funktionalität der App beziehen werden.
Nachdem Sie nun wissen, dass es für das Kataster eine offizielle Anwendung gibt, möchten Sie diese auf Ihr Mobiltelefon herunterladen, um Ihre Immobilien im Auge zu behalten? Oder denkst du, dass es nutzlos ist? Wir haben Sie in den Kommentaren gelesen.